Affittare la propria casa/villa/appartamento utilizzando la formula degli affitti brevi è sicuramente molto vantaggioso per vari motivi:

• I guadagni sono molto maggiori: in media gli affitti brevi rendono dal 40% al 80% in più rispetto ai metodi tradizionali;
• Nessun rischio di morosità: gli ospiti pagano online e prima dell’arrivo;
• Maggiore flessibilità: il proprietario ha sempre la disponibilità dell’immobile e può scegliere in quali periodo dell’anno affittare

Tuttavia gli affitti brevi richiedono un impegno e uno sforzo molto superiori rispetto a un affitto tradizionale sotto molteplici punti di vista:

• Pubblicizzare su airbnb, b.com, homeaway etc non è sufficiente: E’ indispensabile conoscere il funzionamento e le particolarità dei vari portali perchè la propria struttura lavori al massimo delle potenzialità;
• Tenere aggiornati i calendari: l’overbooking comporta delle penali salatissime e danneggia la reputazione della struttura;
• Coordinare i servizi di pulizia, lavanderia, giardinaggio etc: oggi più che in passato è assolutamente necessario assicurare un ambiente perfettamente in ordine e con l’occorrente per il soggiorno ( teli, lenzuola, asciugamani etc);
• Check- in/out: accogliere gli ospiti per la consegna delle chiavi, spiegare la casa ( il 90% delle volte ciò avviene in lingua straniera), fornire informazioni utili, assicurarsi che la casa sia in ordine al momento del check out etc..;
• Assistenza h24 degli ospiti: durante il soggiorno bisogna essere sempre a disposizione degli ospiti, per qualsiasi evenienza e in qualsiasi momento, che sia Domenica, Ferragosto o notte fonda.

Questi sono solo alcuni degli aspetti da tenere in considerazione per gli affitti brevi. Gestire le case vacanza è un lavoro impegnativo e se non si hanno le competenze e gli strumenti giusti si rischia di trasformare un’opportunità di maggiori guadagni in un incubo.

La nostra azienda è dotata dei migliori strumenti di lavoro, quali software per la gestione delle strutture e di personale qualificato. Inoltre collaboriamo con i migliori professionisti del settore per assicurare i più alti standard di qualità, sia ai proprietari che agli ospiti.

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